ТСЖ как некоммерческая организация выполняет определенные технические, управленческие, операционные и административные функции. В их число входит и организация охраны дома, территории, обеспечение безопасности собственников и их имущества.
Сотрудничество товарищества собственников жилья с ЧОПом является рациональным решением. Профильная организация может предложить комплекс охранных мероприятий для обеспечения безопасности и оптимальный тариф с учетом специфики объекта. Наиболее актуальной услугой для ТСЖ является физическая охрана, организация которой имеет ряд особенностей.
Особенности
Обеспечение безопасности многоквартирного дома – вопрос не столько престижа и статуса, сколько объективная необходимость. Сегодня охранные меры реализуются не только в новых жилых комплексах комфорт и премиум-класса, но и в обычных домах, которые давно сданы в эксплуатацию. Физическая охрана рекомендуется:
- на объектах, придомовая территория которых благоустроена, но не ограждена;
- в домах, где имеют место антиобщественные инциденты, случаи хулиганства, кражи, порча имущества собственников;
- в домах, находящихся вблизи объектов с большим скоплением людей (рынков, вокзалов, станций метро, крупных торгово-развлекательных центров, стадионов и т. п.);
- на объектах нового и старого жилого фонда, где собственники жилья ратуют за повышение уровня безопасности.
Во всех указанных случаях сотрудничество с ЧОПом позволяет минимизировать актуальные риски, повысить общий уровень комфорта во время пребывания жильцов и их гостей на придомовой территории.
Решения
- Периодический осмотр чердаков, подвалов, прилегающей территории, чтобы предотвратить возможные теракты
- Обеспечение видеонаблюдения, полный контроль над входами и выходами, с возможностью записи с целью последующего отсмотра при необходимости
- Ограничение прохода в здание для посторонних лиц обеспечивает более качественную охрану домов ТСЖ
- Контроль состояния замков на входах в дом и домофонов
- Взаимодействие сотрудников ЧОПа, обеспечивающего охрану ТСЖ, с коммунальными и аварийными службами, органами МВД
- Периодическое патрулирование придомовой территории – неотъемлемая часть охраны ТСЖ в Москве
- Поддержание общественного порядка и спокойствия на прилегающей к дому территории
- Охрана транспорта на парковках, относящихся к дому, – очень распространенная услуга ЧОПов для ТСЖ
- Охрана ТСЖ может также быть усилена связью с группой быстрого реагирования
